你好,我想知道北京房产抵押贷款利率的情况,请问有人知道吗?还有最高能贷多少呢?求解答。
你好,自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:
一年以下(含一年)利率为4.35%;
一年至五年(含五年)利率为4.75%;
五年以上为4.90%。
房产抵押贷款的额度主要是由你的房产价值所决定的。一般的银行贷款会给到50%左右,其他的贷款公司能够达到70%左右。如果想申请九成的房屋抵押贷款,个别银行是可以实现的。
首先,在这里我先给你说一下在北京房产抵押贷款流程,具体如下所示:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
在北京房屋抵押贷款最高可以做7成。至于贷款利率,建议你去想要办理贷款的银行问问。
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