你好,我在北京有一套商品房,请问我可以用它来做抵押贷款吗?有人知道吗?求解答。
你好,我想告诉你若是在招商银行办理抵押贷款的话,那么只要你的商品房产权明晰、变现能力较强的话,而且再加上满足以下条件,那么是可以作为抵押物。
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
希望我的回答对你有所帮助。
你好,请问你的问题是“我在北京有一套商品房,请问我可以用它来做抵押贷款吗?”,是吗?对于你的问题,我想说的是商品房是不是可以用来做抵押贷款,具体就看它是否满足以下条件啦。
1、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
2、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
3、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。
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