你好,我表姐最近想贷款买一套二手房,请问她怎么贷款呢?有人知道吗?求解答啊。
你表姐在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:
1、夫妻双方的身份证原件及复印件;
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;
3、首付款凭证原件及复印件;
4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;
5、户口簿原件及复印件;
6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。
别忘了,在贷款前一定要准备好资料哦。
二手房贷款的流程如下:
1:买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表,中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
2:凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜——保险柜——签约柜——公证柜——签约柜。
3:在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。
只要你表姐按照以上流程走的话,一般都是可以成功申请的。
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