我有福州半导体宿舍,可以申请住房抵押贷款吗?申请住房抵押贷款对房子有什么要求?宿舍房子对额度有影响吗
只要有足够的变现能力就能作为贷款抵押物,住房抵押贷款需要满足以下条件:
1、贷款抵押的住房需要和贷款机构位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、一般银行要求评估现值在10万元(含)以下的房产不能作为抵押物;
3、用于贷款的住房需要产权清晰,可以自由买卖并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。
你好,如果有房产证并且估值达到要求是可以贷款的,房屋估值关系到住房抵押贷款的额度:
1、如果使用“商品住房”抵押贷款,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;
2、如果使用“商业用房”抵押贷款,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;
3、贷款额度一般不超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦