杭州市贷款贷款买二手房的利率是多少?我想在杭州贷款买个房子,请问买二手房的话贷款利率有优惠吗?
你好,杭州市对于二手房贷款的利率和首付的规定如下:
1、杭州二手房贷款利率
购买二手房需要区分第一套房和两套房。如果购买的是首套房,无论你买新房还是二手房都是按新房的利息来计算的。一套房可以根据基准利率,现在二套房利率上升10%,当然,这是政策层面,具体与银行的贷款利息标准有关。
2、杭州二手房贷款首期付款比例
目前,首套房非限购城市公积金贷款首付调整为20%,购买两套房但是按揭贷款已经还清,首期付款也是20%,按揭贷款未还清的首期付款是30%。北京,上海,广州,深圳,三亚5市买方,首套房首付是20%,二套房公积金贷款已经结清的,除了北京的20%,其余4市30%;公积金贷款未偿还的,除广州为40%,其余4个城市30%。
首套房首付商业贷款为20%,两套房首付为30% - 40%。限购城市首付为30%;首套贷款购买并且未还清的,二套房需要支付40%—70%,已经结清的需要支付30%。
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