合肥房产怎么办理二次抵押贷款?我想用房产作抵押申请一笔新的贷款,请问有什么要求。
你好,只要结清之前的抵押贷款就可以办理二次抵押贷款。不动产抵押贷款条件:
1、自然人,年龄在18-65岁;
2、有适当的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本金和利息;
3、没有违法行为;
4、良好的信用报告,没有不良信用记录;
5、可提供银行认可的有效权利质押担保或可合法有效的财产抵押担保
6、具有还款能力的第三方担保;
7、开立银行个人结算账户,同意从银行指定的个人结算账户中扣除贷款本金和利息;
8、住房产权明晰,符合国家规定的挂牌交易条件。
你好,如果现在的房子未结清当前贷款,想办理二次抵押贷款的话必须在银行按揭登记结束前结清贷款。具体过程:要评估价70%的贷款,一般先评估,然后提供身份证、户口本、财产收入证明、结婚证,到银行还清银行贷款,去建委解除抵押登记并办理新的抵押,3天可下款。
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