外地人在海南买房可以用公积金贷款吗?需要什么手续?我在海南工作,但是不是海南户口,能不能用公积金贷款?
你好,如果是在海南缴纳公积金,就可以申请公积金贷款,一般需符合以下条件:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有贷款城市的正式户口或有效居住身份;
3、具有稳定的经济收入、良好的信用、偿还贷款本息的能力;
4、住房公积金贷款正常缴存前,连续半年以上;
5、可以提供有效的合同或协议购买自用住房;
6、借款人与购房合同必须与购房人一致,购买共同产权(配偶除外),必须出具书面同意房屋抵押。
你好,在海南叫公积金的话可以申请海南公积金贷款,具体步骤:
1、借款人向单位缴存住房公积金住房管理(分)中心申请,介绍本人情况、提供材料;
2、准备文字资料供住房公积金管理中心(分)审核,包括核对贷款申请表、购房行为是否合法、核定贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款由指定的评估机构评估;
3、经审核获得批准后,住房公积金管理(分)中心发布委托贷款通知。银行通知借款人办理贷款手续;
4、贷款合同生效,住房公积金管理(分)中心将资金转入委托贷款基金账户,受托人将为开发商的账户提供资金。
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