我的公积金已经取出来了,还可以在拉萨办理住房贷款吗?我之前一时冲动把住房公积金取出来,还能不能办理房贷?
你好,可以申请房贷的,只是不能申请公积金贷款,商业贷款还是可以申请的。
商业住房贷款申请条件:
1、具有贷款机构所在地常住户口或有用居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,有良好的信用,有归还借款本息的能力;
3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;
4、不享用购房补助的以不低于所住住宅价格的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、商贷机构要求满足的其他条件。
申请商业住房贷款需要的材料:
1、借款人有效身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人住房贷款还款能力证明;
3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他文件;
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,借款行认可的评价组织出具的抵押物评价报告书;
5、保证人同意供给担保的书面证明及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;
7、商业贷款机构要求提供的其他文件和材料。
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