打算在济宁买房子,请问用公积金贷款怎么样?利率是多少?
济宁公积金贷款上限最高30万。 购买商品房或经济适用房的,最高贷款额不得高于购房总价款的70%;购买二手房、拆迁安置房、单位集资所建房屋的,最高贷款额不得高于购房总价款的60%;借款人二次以上申请公积金贷款的,最高贷款额不得高于购房总价款的50%。如果公积金贷款申请失败,那么只能用商贷,只是商代的利率比较高而已。
如果是首套可以用公积金贷款,但若是二套的话,看你公积金还能贷多少钱,如果所贷金额不够的话,那还是要组合贷款,即公积金+商业贷款,或者直接申请商贷。不管在哪儿,公积贷款买房肯定都是很划算的,利率要比商贷低很多,所以,能用公积金贷尽量用公积金贷款吧。
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