南昌地区申请111万住房贷款,分30年还清,请问申请商业贷款和公积金贷款的还款金额会差多少?
你好,申请30年南昌住房贷款的话,公积金贷款利率大约为3.25%,商业贷款利率大约为4.9%,假设选择等额本息的方式还款,公积金贷款还款总额为1739084.45元,商业贷款还款总额为2120783.98元,公积金贷款比商业贷款节省381098.55元。
申请南昌公积金借款的条件:
1.借款人及其家族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)住所开支的30%;
2.借款人有安稳的经济收入和偿还本息的能力;
3.借款人情愿处理住所抵押登记的保险;
4.提交当地住所资金处理中心及所属分中心情愿的担保办法;
5.一起提交银行要求的相关文件,如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
南昌公积金借款具体办理流程:
1.借款人办理住所公积金借款需到银行提出书面办理;
2.对资料完全的借款办理,银行及时受理查看,并及时报送公积金中心;
3.公积金中心担任审核借款,并及时将审核成果通知银行;
4.银行按公积金中心审核的成果通知办理人处理借款手续,由借款人夫妻两头与银行签定;
5.借款合同及相关的合同或协议,并将借款合对等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约好按时足额发放借款。
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