问申请泉州住房公积金贷款，请问贷款额度如何计算？

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• BiYor182102019.05.27 00:30:11

  　　你好，泉州住房公积金贷款额度的计算方式有以下几种：

  　　1、如果根据还贷能力计算公积金贷款额度，计算公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有借款月应还款总额}×借款期限(月)，运用爱人额度的{(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额);

  　　2、如果根据房子价格计算公积金贷款额度，计算公式为借款额度=房子价格×借款成数，其间借款成数根据购建修房子的不同类型和房贷套数来断定;

  　　3、如果根据账户余额计算公积金贷款额度，员工请求住房公积金借款的，借款额度不得高于员工请求借款时住房公积金账户余额(一起运用爱人住房公积金请求公积金借款，为员工及爱人住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万核算;

  　　4、同时要注意公积金贷款是有最高限额的，运用自己住房公积金请求住房公积金借款的，借款最高限额40万元，一起运用爱人住房公积金请求住房公积金借款的，借款最高限额60万元，运用自己住房公积金请求住房公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住房公积金的，借款最高限额50万元，一起运用爱人住房公积金请求住房公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住房公积金的，借款最高限额70万元。

  　　

  
  

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