我在青岛即墨申请公积金贷款买的首套房,现在想申请二套房商业贷款,请问首付要多少,怎么才能首付30%?
你好,除非你把首套房卖掉,否则只能按照二套房计算首付比例,一般是60%的首付。申请二套房商业贷款要满足以下条件
1、提供借款人有效身份证明;
2、具有安稳的工作和经济收入,诺言杰出,有偿还借款本息的能力;
3、具有购买住所的合同或协议。购买外销住所的合同或协议须处理公证;
4、不享受购房补助的以不低于所住所悉数价款的30%作为住所的首期付款;享受购房补助的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有满意代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、借款人要求的其他条件。
你好,首套房使用的公积金贷款,这是有房贷记录,再贷款买房的首付不可能是30%,一般要在七成左右。申请购房贷款所需要的资料:
1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人偿还能力证明;
3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他附和文件;
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的附和抵押或质押的证明,借款行认可的评估组织出具的抵押物评估报告书;
5、保证人附和供应担保的书面定见及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(缔造、大修)住所的自筹资金的有关证明文件;
7、住所借款行规矩的其他文件和资料;
8、不同借款用处所需供应的其他资料。
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