近期需要向银行申请一笔贷款,请问银行办贷款有哪些必备条件?
银行的贷款类型有很多种,个人信用贷款和房屋抵押贷款的申请条件如下:
个人信用贷款
1、要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;
2、个人信用状况良好;
3、对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
房屋抵押贷款
1、对贷款人收入稳定;
2、信用状况良好;
3、房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;
4、房屋具有较强的变现能力;
5、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。
最后,提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。很多人选择房产抵押贷款,因为贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。
很多人购房申请房屋按揭贷款,关于银行房屋按揭贷款的申请条件如下:
1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录和还款意愿;
3、稳定的收入;
4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
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