郑州申请二手房贷款的时候房价是按照评估价还是按照交易价计算?有知道的朋友吗?麻烦来说一下
二手房交易的实际交易价与银行评估价格一般都会存在一定差距。银行出于降低风险的考虑,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际成交价低。申请二手房贷款的时候,贷款额度是根据评估价来计算的,因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢。
你好,根据二手房贷款规定,贷款根据房产评估价计算。并且进行房产价值评估的时候还会有评估费用。二手房贷款额度还有以下规定:
购买二手住房的时候如果申请公积金贷款,每笔贷款额度上限不能超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。
以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦