正在申请公积金贷款买房,但商品房合同中签订的贷款金额是38万,公积金贷款可以贷款30万元,剩下的怎么办?
如果没有现金,可以办理组合贷款,采用组合贷款购买房子时,在面签之前一定要将所需要的材料准备好。面签初审要提供的材料如下:
①申请人及共同申请人身份证明:身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页);
②已婚者提供:婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等),组合贷款原则上配偶需为共同申请人,到现场签字(如不能,应出具经公证的授权委托书);
③共同申请条件:共同申请人提供资料同申请人。注:共同购房人必须共同申请贷款,且要与公积金贷款保持一致
④网签合同(经纪人提前为客户准备好);
⑤活期储蓄卡或存折2个(一张还公积金一张还商贷):用于还款,必须为申请人姓名,账号与公积金还款账号要分开;
⑥学历证明:具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明;
⑦申请人所在工作单位开具的收入及职业证明:加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本并加盖公司章;
⑧申请人为法人代表或高级管理人员:收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单,公司营业执照等;
⑨其他材料:大额财产证明,如大额定期存单、汽车行驶证、房产证等。
你可以通过网上贷款平台来申请,门槛低,基本都不用抵押或担保就可以成功申请到贷款金额。比如,分期乐、新浪有借、现金借款、速米金融等,都可以申请,申请过程比较单,你只要提供身份信息并且芝麻信用在600分以上基本都可以审核通过。到账时间也很快。但一定要保证资料填写的真实性。
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