想在上海买房,但是是经济适用房,请问可以申请公积金贷款购买吗?
你好,买经济适用房是可以用公积金贷款的,但是前提是你得符合公积金贷款的申请条件, 如下所示:
(一)具有上海市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
(二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。
(三)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
(四)公积金中心规定的其他条件
(五)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。
你好,买经济适用房使用公积金贷款的材料:
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
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