问我想再北京买二手房，请问怎么办贷款？

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• BiYor100712019.05.27 01:01:11

  　　二手房买方贷款办理流程：

  　　1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  　　2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

  　　3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

  　　4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

  　　5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

  　　6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

  　　7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  　　8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  　　9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

  　　10.借款人按月还款;

  　　11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

  
  

• BiYor227762019.05.28 22:12:56

  　　你好，二手房办理买卖流程需要提交的材料：

  　　登记申请书原件(受理窗口提供);

  　　申请人身份证明;

  　　房屋所有权证原件;

  　　网上签约的北京市存量房买卖合同原件;

  　　买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;

  　　契税完税或减免税凭证原件;

  　　房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  
  

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