没有北京户口,但是在北京有房,请问可以用来申请抵押贷款吗?
可以。
1.抵押贷款的贷款条件:
2.有合法的身份;
3.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
4.有合法有效的购房合同;
5.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
6.已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
7.能够提供贷款行认可的有效担保;
8.贷款行规定的其他条件。
你好,住房抵押贷款流程:
1.借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.在银行指定的评估机构进行房产评估;
4. 银行面签;
5.银行报卷和审批;
6.审批通过下批贷函;
7.到当地的建委做抵押登记;
8.建委出它项权利证明;
9.分行约额度(提供用途合同);
10.银行放款;
11.银行贷后审查。
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