想在天津申请住房公积金贷款买房,请问需要什么要求呢?求解!
你好,天津公积金贷款条件
(1)按时足额缴存住房公积金在6个月以上包括6个月;
(2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料,并且其合同或协议签订时间在2年以内;
(3)有稳定的职业和收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力;
(4)采用天津市住房公积金管理中心认可的担保方式,包括质押、保证和自然人担保、房产抵押,能够提供市中心认可的有效足额担保;
(5)借款人家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通住房的,套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;购买二手房或单位集资所建房屋的,须有不低于30%的首付款;
(6)借款人家庭第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的,购房首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的,须有不低于50%的自有资金;
(6)没有尚未还清并且数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务。
你好,购买商品房贷款应提供的材料
1、签订时间在两年以内的购房合同原件1份复印件4份;
2、首付款收据原件1份复印件4份;
2、开发商提供的《网上备案确认书》原件1份复印件4份;
3、借款人和配偶的身份证原件1份复印件4份;
4、借款人和配偶的结婚证原件1份复印件4份;
5、借款人和配偶的户口簿或有效期内的户籍证明原件1份复印件4份;
6、借款人若未婚,提供户籍所在地民政部出具的未婚证明原件1份复印件4份;
7、个人住房积金贷款申请审批资料两份。
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