想买房,但是不了解公积金贷款的相关信息,请问能详细解答一下吗?
你好,申请住房公积金贷款应当具备下列条件:
1、按时足额缴存住房公积金在1年以上包括1年;
2、具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料,并且其合同或协议签订时间在2年以内;
3、有稳定的职业和收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力;
4、采用住房公积金管理中心认可的担保方式,包括质押、保证和自然人担保、房产抵押,能够提供市中心认可的有效足额担保;
5、没有尚未还清并且数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务。
你好,申请住房公积金贷款应准备下列材料:
一、 商品房
1、签订时间在两年以内的购房合同原件1份复印件4份;
2、首付款收据原件1份复印件4份;
3、开发商提供的《网上备案确认书》原件1份复印件4份;
4、借款人和配偶的身份证原件1份复印件4份;
5、借款人和配偶的结婚证原件1份复印件4份;
6、借款人和配偶的户口簿或有效期内的户籍证明原件1份复印件4份;
7、借款人若未婚,提供户籍所在地民政部出具的未婚证明原件1份复印件4份;
8、个人住房公积金贷款申请审批资料两份。
二、二手房
1、签订时间在两年以内的房屋买卖协议原件1份复印件4份;
2、首付款收据原件1份复印件4份;
3、过户后的房产证原件1份复印件4份;
4、契税票据原件1份复印件4份;
5、《存量房(二手房)交易资金托管协议》原件1份复印件4份;
6、《存量房(二手房)交易资金托管凭证》原件1份复印件4份;
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