在市区已经有一套房屋,现在想贷款买二套房,请问需要什么条件?
你好,购买二套房贷款条件
1. 贷款人是中国公民
2. 有本市有用居留身份证或许本市乡镇正式户口
3. 有安稳的收入、有杰出的信誉、具有偿还本金和利息的能力
4. 贷款前住宅公积金需求正常缴存而且接连交足半年以上
5. 出示买自住宅的有用合同或许协议
6. 贷款人有必要是合同中的购房人,购买共有产权的(除爱人外)共有人有必要出具同意住宅典当的书面许诺;
7. 具有足够的资金,不低于购买自住住宅价值30%以上的自有资金,二手房需求有40%以上。
8. 贷款人答应处理稳妥和住宅典当
9. 贷款人在银行开立个人账户,而且答应银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息
你好,办理二套房贷款所需资料:
① 抵押共有人的授权书;
② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;
③ 房屋产权证书;
④ 贷款用途;
⑤ 双方收入证明;
⑥ 单位人事职业证明;
⑦ 房屋预评估报告;
⑧ 贷款人要求其他资料。
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