想用公积金贷款买一套二手房,请问需要什么条件呢?
你好,二手房公积金贷款流程:
1.提交申请、审核。借款人提交公积金贷款的申请资料以后,公积金管理中心工作人员会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
2.签订贷款合同。对通过审核的借款人,公积金管理中心通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。
3.办理担保。二手房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
4.办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理_房屋保险手续。
5.银行放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由公积金管理中心向委托银行发出《准予放款决定书》通知银行放款。
6.借款人按约定时间和
你好,办理二手房住房公积金贷款需要提供的资料:
1)身份证、结婚证、户口本
(2)有稳定的职业和收入;
(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);
(4)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款,需要首付款的发票;
(5)有购房合同、协议;
(7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求,主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡、信用卡,办理贷款业务就相对容易些
办理的程序:签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款,银行归还房产证
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