急需用钱,名下有一套房,请问可以什么申请房产抵押贷款吗?如何办理?
你好,申请房产抵押贷款时,提交的材料需要分两种情况:
现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
你好,住房抵押贷款流程:
1.借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.在银行指定的评估机构进行房产评估;
4.银行面签;
5.银行报卷和审批;
6.审批通过下批贷函;
7.到当地的建委做抵押登记;
8.建委出它项权利证明;
9.分行约额度(提供用途合同);
10.银行放款;
11.银行贷后审查。
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