本人有一套50多平米户的房产,想申请房屋抵押贷款?请问需要什么条件呢?
你好,你的房子可以申请房屋抵押贷款。下面就为你介绍一下房产抵押贷款的条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
你好,办理房产抵押贷款需要准备的资料:
1.夫妻双方身份证;
2.夫妻双方户口本;
3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);
4.学历证明;
5.近半年银行流水;
6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);
7.用途合同(工艺品、家具、装修等)
8.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。
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