在盐城有一套老房子,但是不知道能不能申请抵押贷款,请问能详细解答一下吗?
你好,能不能申请抵押贷款还是要看是否满足下列条件
房产抵押贷款条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
你好,住房抵押贷款流程:
1.借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.在银行指定的评估机构进行房产评估;
4.银行面签;
5.银行报卷和审批;
6.审批通过下批贷函;
7.到当地的建委做抵押登记;
8.建委出它项权利证明;
9.分行约额度(提供用途合同);
10.银行放款;
11.银行贷后审查。
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