在天津有一套房,请问怎么申请房屋抵押贷款?
你好,在天津申请房屋抵押贷款时需要向银行提交的证明材料:
1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
3、借款人具有法律效力的身份证明;
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;
7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
你好,申请房产抵押贷款时,贷款人所具备的条件
1 具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2 有天津市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限:一般为五年以内
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