想申请购买二手房,但是不知道需要满足哪些条件?有哪些事项要注意,请问可以详细解答一下吗?
你好,申请二手房贷款需要满足的条件如下:
1、所购买的房屋产权要清晰,能在房屋市场流通
2、买卖双方签订合法的房屋买卖合同
3、能提供贷款银行所认可的担保条件
4、申请人有能力支付所购房屋的首付
5、申请人信用良好,没有违法记录
6、银行规定的其他要求
你好,申请贷款购买二手房注意以下三点:
1、查看两证是否齐全
买房时务必要小心,避免购买问题房屋,问清楚是否有房屋产权证和土地所有权证,而且看看证件是否有效,不然房屋的价值会大打折扣。
2、报价做到心中有数
在买房之前,一定要对房屋市场做相应调查取价,对同类房屋价位心中有数,这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别,选择合适房源。
3、最好通过公证处购买
购买二手房,最后签订买卖协议以及办理过户手续时,最好在公证处的监督公证下确认办理,以便结果清晰公正具有法律效益。
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