想申请房屋抵押贷款,但是不是很清楚房屋抵押贷款的条件?请问可以详细解答一下吗?
你好,申请房产抵押贷款时,贷款人所具备的条件
1 具有完全民事行为能力的中国公民
2 申请人的年龄一般不大于65周岁
3 有本市常住户口,有固定的住所;
4 有正当职业和稳定的收入,能按期偿还贷款本息;
5 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
6 个人信用良好,没有不良记录。
所抵押房产的条件
1 房屋的产权要明晰,可以在房屋市场进行流通;
2 房屋的年龄和申请人的贷款年限加起来不能大于40年;
3 所抵押房屋未列入当地城市拆迁范围内;
4 所抵押房屋有房产证明和土地证。
你好,办理房产抵押贷款需要准备的资料:
1.申请人双方的合法身份证明如身份证;
2.申请人双方户口本;
3.婚姻状况证明包括结婚证未婚的出示民政局出具的单身证明;
4.学历证明;
5.申请人的收入证明;
6.房产证、土地证;
7.用途合同;
8.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);
9.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。
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