急需用钱,刚好新办的企业做好了厂房,请问可以办理厂房抵押贷款吗?需要的条件和要求是什么呢?
你好,工业性质的土地都是可以贷款的,但是贷款的额度可能不是很高,而且申请抵押贷款的厂房最好是有房产证,这样比较方便办理房产抵押。下面为你介绍一下房产抵押贷款需要的条件:
1 具有完全民事行为能力的中国公民;
2 有本市常住户口,有固定的住所;
3 有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
6.贷款人的年纪不能超过65周岁而且要大于18周岁
你好,企业申请申请房产抵押贷款具体流程:
1、申请厂房贷款的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
2、到抵押贷款机构办理抵押贷款申请;
3、房产评估机构对申请人提供的房产进行评估,并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续。
5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后,银行方发放贷款。
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