想要进行私人贷款,要如何做才能具有法律保障?
从法律的层面上来讲,要具有法律效益,要有书面的借款合同,合同中要包括出借人和借款人的个人信息,联系方式,借款用途,借款期限,借款是否有利息,利息约定不能超过国家规定,超过还款期以后是否要承担相应的违约责任。
从当前形式上来讲,目前借款纠纷比较高发,原因是借款人到期不还,并且出借人找不到借款人,当初留的电话已经停机,居住地已经拆迁,所以一定要考察借款人的人品和还款能力。
其次,现实中,有些债权人以为拿着借款人的房本就是抵押了,这种看法存在法律上的误区,房屋是不动产,抵押需要办理抵押登记。并且很多人目前是贷款买房,房屋本身已经抵押,不能办理二次抵押了。拿着房本不代表抵押,产权人可以以丢失为名义,办理新的产权证。
根据相应程序,建议贷款人走正规形式,最好从银行贷款,以保障双方权益。
满足以下条件可以申请银行贷款:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
5.出具相关要求证件
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