济宁房子价值18万办理抵押贷款,一般可以贷款多少钱?要准备哪些证明
一般贷款额度不超过抵押物品的70%,根据银行政策不同做出调整。比如说若通过招商银行申请个人抵押贷款,抵押率规定如下:
1、若申请人以“商品住房”作为抵押物的方式,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;
2、若借款人以“商业用房”作为抵押物的方式,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;
3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
一般贷款额度不超过抵押物品的70%,根据银行政策不同做出调整。比如说若通过招商银行申请个人抵押贷款,抵押率规定如下:
1、若申请人以“商品住房”作为抵押物的方式,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;
2、若借款人以“商业用房”作为抵押物的方式,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;
3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
一般贷款额度不超过抵押物品的70%,需要准备的有:
1.房屋归属权证明,必须是申请人本人所有
2.银行认可机构出具的评估证明
3.借款申请人的身份信息资料证明
4.银行要求的其它证明。
一般贷款额度不超过抵押物品的70%,需要准备的有:
1.房屋归属权证明,必须是申请人本人所有
2.银行认可机构出具的评估证明
3.借款申请人的身份信息资料证明
4.银行要求的其它证明。
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