在天水申请公积金贷款有房龄的限制要求吗?公积金贷款需要有什么条件?
房龄对贷款年限有一点的影响的。一般来说,竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。申请公积金贷款要:
1.申请人在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
4.与售房处签署了购房契约或是合同;
5.首付证明;
6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
有影响的,一般商贷房子超过20年银行为了降低风险,不再提供贷款了。申请公积金贷款要:
1.申请人能提供有效的居住证明;
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入有还款能力;
4.借款人有良好的征信;
5.与售房处签署了购房契约或是合同,首付证明;
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