北京市住房公积金贷款办理程序是什么?需要办理那些手续?需要符合什么条件?
流程:
1.贷款用户应该先向对应的公积金管理部门进行咨询,准备好相关的资料并进行提交。
2.公积金管理部门对贷款用户的资料进行初步的评审。评审的时候,需要考虑两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。并且对担保中心的担保资格进行审核。
3.管理部门和贷款用户双方当面签定合同。
4.把所有的资料,转到经办的银行。
5.具备贷款条件的,发放贷款。
需要满足的条件:
1、首先,贷款者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。
2、如果是已经结婚了,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
3、职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。
5、如果是离退休同志申请公积金购房贷款,如果满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金账户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
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