请问,深圳不可以用住房公积金贷款吗?为什么?
是可以的,深圳是可以用住房公积金贷款的,只要满足申请条件,就可以使用公积金贷款。
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.具有深圳正式户口或有效居留身份;
3.有正当职业,具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8.借款人同意办理住房抵押和保险;
9.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
深圳市是可以用住房公积金贷款的。但是以下几种情况是不能申请的:
1.职工购买的住房中权利人不仅仅是配偶、父母、子女,还有其他权利人的;
2.购买单套住房部分产权份额的;
3.职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;
4.申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金的。
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