沈阳申请办理公积金贷款买二手房的话,一般需要多久能放款,贷款流程是什么?有哪些贷款要求?
沈阳市公积金贷款申请发贷款时间一般有一个月左右的。因为公积金贷款利率低,银行审核通常都比较严格的。购房贷款的具体要求有:
1.借款人有沈阳市的有效户口或者是能提当地的有效居住证明;
2.提供沈阳正当的工作和稳定的收入来源、具有一定的还款能力;
3.贷款之前至少有连续缴存6个月以上的住房公积金证明,缴存时间不能低于12个月
4.借款人信用良好,借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款;
5.同意以所购房为抵押活跃担保机构认可的担保人;
6.具有贷款银行规定的其他条件。
公积金贷款申请都比较慢,所以沈阳的公积金贷款有一个月的时间银行才会放贷的。需要有:
(1).申请人有效的身份证明、当地居住证明、结婚状况证明,如单身要有单身证明;
(2).在当地的工作单位出具的收入证明、具有还款能力证明;
(3).在申请借款地区有贷款机构认可的担保人或担保抵押物、购房合同等。
(4).借款人的征信报告,无严重的逾期等行为,贷款用途明确等。
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