住房按揭贷款中的逐月递减还款和每月等额还款区别是什么,哪个压力会少一点?
相比较而言,逐月递减还款简明地讲,就是等额本金还款,每个月偿还相同的本金,不包括利息在内,在最开始的阶段,如果本金剩的比较多,利息也会偏高,也就是所要偿还的金额数目也就会越多。一直等到后面的阶段,本金渐渐地变少,利息也相应的变少,每个月的偿还金额也会变少。但是逐月递减的还款方式,开始几年还款压力比较大,需要贷款申请人按月进行贷款的偿还。具体选择哪种方式,还需要客户进行自主的考虑。
每月等额还款也就是,每个月,需要偿还的款项一样,从开始的本金少利息多,到最后本金多利息少;逐月递减还款,简单得讲,就是等额本金还款,每个月偿还固定的本金,利息单算,在最开始,本金和利息都很多,也就意味着需要还的款额比较大,后来会本金和利息都相应得减少,总的还款金额也会少。但是逐月递减的还款方式,会有一定的还款压力。
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