如果想凭借工资收入,大概可以贷款到多少钱
针对贷款金额的数量,有些因素需要您预先考虑清楚: 首先根据银行审批,您的月收入必须要高于还款额的一倍,简明来说,您每个月的贷款额度不会超过1700;其次针对于买房按揭的用户来说:首套房可以贷款到的额度不会超过房子交易价或评估价的8成,对于二套房如今只能是4成。
您想要贷款的年限对于贷款额度来说是个较大的因素。假设您想要贷款10年,您所能贷款到的金额最大就是 1700*12月*10年加上房子评估价或交易价的8成较低的那一项;如果计划贷款更多,只是需要延长贷款的年限,例如20年或30年,新房子最长贷款年限不会长于30年;如果是二手房贷款,年限最多可以贷到房龄+年限不大于30年 如果你是后者,则贷款的金额是你房子评估价的6-7成,利率就会比按揭买房要高了。
您好,如果您想要贷款的年限对于贷款额度来说是个较大的因素。假设您想要贷款10年,您所能贷款到的金额最大就是 1700*12月*10年加上房子评估价或交易价的8成较低的那一项;如果计划贷款更多,只是需要延长贷款的年限,例如20年或30年,新房子最长贷款年限不会长于30年;如果是二手房贷款,年限最多可以贷到房龄+年限不大于30年 如果你是后者,则贷款的金额是你房子评估价的6-7成,利率就会比按揭买房要高了。
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