在哈尔滨买二手房,想要贷款买,首付需要多少,怎么办理? 有什么要求?
哈尔滨二手房首付比例情况如下:
1、如果卖房的人之前有贷款并且没有偿还清,还要求买房的人配合他一起还贷的话,建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
2、房子本身没有贷款,或者是卖房的人已经完成抵押还款,如果购房者是首次购房,个人信用良好的话,最多可贷到房屋估价的70%;之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%。
还是需要您去银行问一下,这是之前的政策,建议亲自咨询了解一下。
一般情况下,首付是3成或者2成,具体需要您去哈尔滨当地银行咨询一下。
二手房贷款的条件:
1、申请人是具有有效合法身份的中国大陆居民;
2、所购买的房屋产权比较清楚,能够在房地产市场流通;
3、所购房屋不在拆迁公告范围内;
4、需要在银行开户,并存入足够的首期款;
5、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
6、申请贷款时没有任何不良信用记录;
7、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件。
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