申请公积金贷款时公积金的还款方式按年还贷与委托逐月自动还贷有何区别?
在申请公积金贷款时一般还款方式分为按年还款与委托逐月自动还款,两者区别有:
1.申请人在购买贷款地区的具有所有权的住房,并且已经在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理想要的个人住房按揭贷款业务的话,在已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶,就可以支持办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款;一般情况下按年还贷的申办条件为,购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款,住房贷款尚未还清,且未办理住房公积金逐月自动还贷的。职工在异地购买住房,其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地(不含福建省)的,不得提取住房公积金按年还贷。
2.相比之下逐月委托还款更为方便,一般委托逐月自动还贷,职工只要办理一次签约,然后由市公积金中心授权银行每月自动为职工转账还贷;但是按年还贷需要职工每年到公积金中心及银行办理一次转账还贷手续。
3.委托逐月自动还贷的银行还款方式是将职工住房公积金转入还款代扣账户,用于归还职工当月应还住房按揭贷款本息,减轻每月还款压力;按年还贷用以一次性的支持,将职工住房公积金转入职工贷款账户,用于冲抵贷款本金余额,然后重新计算职工的每月应还住房按揭贷款本息,减少每月利息支出,同时,每月还款额将相应减少。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦