我想要买一套房,暂时没有足够的钱,想要按揭贷款的话,都需要准备什么资料?
您好,按揭贷款买房,您首先需要准备身份证件、婚姻状态证明、还款能力证明,收益证明、已经付出购房首付款的证见于文字件、与房地产研发商签署的具备法律效劳的商品房买卖合约、有共同告贷人或者共有权人的,共同告贷人或者共有权人需供给相关的身份证件及赞成典质的答应、有共同告贷人的还需供给还款能力证见于文字件;银行要求供给的其它资料。
购买第一套房贷款相关政策:购买90平米以下的住房,最多可以贷到8成,贷款利率下浮20-30%, 购买90平米以上的住房,最多可以贷到7成,利率下浮20-30%;贷款买一手房需要的手续:本人及配偶的身份证明,相关工作经历或者经营证明与收入证明,第一套房证明,购买住房的合同协议;第一套房:即“第一套住宅”,购房者及配偶名下无房产,可视为“首套房”,如未婚,则要达到法定结婚年龄以后才算“首套房”;有些地区要求单身男性要年满30周岁,单身女性要年满28周岁,未满规定年龄的单身个人购房,算在家庭购房内,如果父母有房,就不算“首套房”。
您好,您在选择按揭买房时,需要向提供以下资料:具有法律效力的身份证明;固定经济收入证明;经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;贷款行要求的其他文件。
然后,银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》。三方共同去房地产部门办理购房贷款抵押登记。其中,您要提交如下证件:房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本、身份证明复印件、依此生效的楼宇按揭贷款合同、抵押申请表及抵押合同原件、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。
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