我看中了一套房子,想买下,但是钱不够,银行告诉我可以办理按揭贷款和公积金贷款,我想知道这两种贷款的详细资料以作定夺
按揭贷款的全称是购房抵押贷款,是买房人将自己的房产作为抵押,来换取银行的贷款,从而支付给开发商剩余的房款的一种贷款方式,直至购房者结清购房款以及按揭所产生的利息之后,才能赎回房产证。
住房公积金是指国家机关,国有企业,集体企业私人企业等其他企业发给正式员工的一种买房补贴。 根据相关规定,凡是缴存了住房公积金的员工,皆能享受此待遇,并且可以申请公积金贷款。
根据规定,银行按揭贷款是可以转换成住房公积金贷款的,但这种事情,要根据自己的个人情况到当地的住房公积金管理中心进行咨询。
其实吧,两者之间的关系挺简单的,审批和发放公积金贷款的工作,都是由当地公积金贷款中心来完成的,又因为公积金中心并无发放贷款的资格,所以就需要跟银行合作,在银行那里开一个户头,从二可以委托银行从该户头划款给公积金所有人,当然,银行是要收取一定的费用作为人工费和手续费
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