我是一名外地人,想在上海买套房子,请问该如何申请办理异地公积金贷款
其实上海对于外地人买房的政策是比较开放和宽松的,2014年外地人上海购房的条件只有两条 :
1、在上海地区连续且不间断的缴纳2年以上社保;
2、已婚;
另外,关于您的第二个疑问,如何办理公积金贷款,请看下面的解释 :
1、 个人在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金
2、个人持有资金支付购房款不低于20%
3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力且无无法偿还的债务
所以,只要公积金贷款申请人符合上述三条即可取得住房公积金贷款资格,并且没有户籍限制。
对于您的第一问,楼上回答的比较简洁而且完整,对于第二问,我有必要补充一下,具体的公积金贷款申请流程如下
1、在上海市住房担保公司申请住房公积金贷款
2、一周后再次前往中心签订担保协议时,买卖双方均要有人在场
3、接下来就是等待审批了,一般审批下来后,会短信通知
4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理过户,逾期不候
5、房产交易中心办理抵押登记手续
6、银行放款给卖方
7、在过户之后一周左右收到产证及放款凭证
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