用经济适应房房产证办理房屋抵押贷款房可以吗?需要有哪些要求?
你好,这种方法有些地方的银行是不支持的,申请住房贷款的基本条件:
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、与开发商签订了《商品房买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上;
3、同意办理预购商品房抵押登记,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
5、银行规定的其他条件。
你好,通常情况下银行是指同意以所购买的房产为抵押办理购房贷款的,申请住房贷款的基本条件:
1、借款人在贷款地区具有稳定的职业和收入,确有银行认可的偿还贷款本息的能力;
2、合法有效的购房合同,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上;
3、贷款人在18-60周岁,具有完全的民事行为能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,同意以所购房屋为抵押的贷款证明;
5、银行规定的其他条件。
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