我和老婆五年前买了一套房子,现在需要用一笔钱做生意,想到天津建行抵押一笔贷款,该怎么做?
在不了解政策和相关规定的情况下,你们可以电话咨询银行你们夫妻双方的资质、房屋的情况是否满足贷款条件,下面是我整理的房屋抵押贷款流程:
1、贷款用途
2、提供相关资料银行面签
3、银行审批
4、办理房屋抵押手续
最后,我觉得很多银行都有房屋抵押贷款这方面的业务,你们没必要非要去天津建行,说不定多个选择多条路呢。
你们不一定非要选择建行的,农行,工行等银行都可以办理房子抵押打款
抵押贷款办理的前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程:
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
2、办理抵押贷款申请;
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
另外,你们这个房屋抵押,找个人担保一下更容易办下来。
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