我用房屋作抵押,办理了房屋抵押贷款,现在无力偿还,请问怎么保住我的房子?
这间房子保住是很难得,因为规定摆在那里,贷款逾期未还,房子会被收回去的,如果银行不收回去的话,那么这房子就很难执行。但终究还是要还款的,另外,如果你只有这一套住房,银行只能通过起诉来获得你的房子,因为已经抵押的房产是办不了转让的,那么当你无力偿还借款时,这时银行一般是不会提供的。
不过有一个办法可以试一下,你可以在银行追回房子之前,将房子转让出去。管不管用就不清楚了,呵呵。
你可以找人做担保,拖延还款时间,不过,做担保要负连带担保责任,法律上是首先追偿借款人的财产,如果不足,才追偿担保人。房子做为特殊的财产,是生活的的基本保障,一般是不会被执行的。你有工作,法院通常的作法是冻结你的工资帐户,然后签发一个协助执行扣款的通知给你的单位,让你单位协助每月固定扣还一定额度的工资(给你留下生活费)。
担保属于民事行为,不触犯法律,因此工作不受影响。
最后,对于楼上说的房屋装让方法,我个人认为应该是无效的,而且房子也没有必要转让,有工资偿还,法院是不会执行你的生活必须用品的。
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