想要买房,请教一下如何申请二手房的公积金贷款?
你好,根据相关规定,一、二手房住房公积金贷款办理程序如下所示 :
1、持《住房公积金贷款申请审批书》及上述1-9项资料到我中心贷款科初审。预同意贷款后到房管、国土部门办理过户手续。
2、到公积金缴存地支取。持申请审批书及上述资料到中心正式申请贷款。
3、持审批通过的《住房公积金贷款申请审批书》到受托银行签订《借款合同》等贷款手续。
4、抵押登记及其他贷款手续完毕,受托银行放款到房管部门交易资金监管账户。
基本上就是以上四步了,不过关于要准备的手续,你要查一下,以免到时候漏掉那些资料,从而导致申请失败。
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,方式如下:
借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
1、 “中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
2、借款人向市资金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。
3、 “中心” 受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。 第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局
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