住房公积金贷款利率是否会变成高利率的商业贷款?单位倒闭对公积金有影响吗?
你好,住房公积金贷款的利率是直接由国家调控的,一般都稳定在3.25%的利率,同时单位只是代为缴纳公积金的,但公积金与单位没有直接联系,公积金最终还是要有公积金的缴纳中心机构管理的。公积金贷款买房必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有合法稳定的经济收入与良好的个人信用,有偿还贷款本息的经济能力;
(3)在当地的公积金只要缴纳满半年,累积缴纳满一年的公积金;
(4)有与售房中心签订的有效的合同,支付的首付款证明;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押物品;
(6)贷款行规定的其他条件。
你好,公积金贷款的利率是不会超过商业贷款的,公积金是国家的一种员工的福利政策,有国家管理的,与单位没有太大的关系的。贷款买房必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份证明,婚姻状况证明;
(2)有稳定的经济收入证明,个人信用是可以信赖的,有偿还贷款本息的经济能力的证明;
(3)有合法有效的购买的合同、协议以及其他证明文件;
(4)有贷款行认可的担保人或以所购房为抵押;
(6)贷款行规定的其他条件。
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