我按揭贷款买了一套房子,100万,分十年还,利息如何计算?
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
所以,根据以上公式,再按照当前基准利率6.55%计算,每月还款6353.60,到第10年底一次性还本付清的话,利息支出共计31.8万。到那时,本金余额还有93.6万,可能会有一些出入,但是大致的计算数据还是很符合的。
各大银行官网上都有一款利息计算器,你可以去计算一下,在这里我帮你进行了一次计算,结果如下:
贷款总额1000000元
还款总额1266928.75元
支付利息266928.75元
贷款月数120月
月均还款10557.74元
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦