本人按揭贷款,买了一套新房,想知道需要交多少手续费?
你好,按揭需要的手续费主要包括以下几种:
A.买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
B.基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
C.规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
D.如果按揭,还会产生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
当然,具体数额以及收费方式还要根据个人情况,主要是看合同上怎么写,根据合同来。
你好,请问你是不是找的中介机构帮你办理的贷款啊?新房贷款手续费是房地产交易中心收取的,因为你用的是新购买的房屋做抵押换来的贷款,所以,必须到房地产交易中心做抵押登记,因此要收取按揭手续费和抵押登记费;按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收,至于抵押登记费,好像是几十块钱一户,加起来应该有两三千吧。如果是中介帮你介绍的,中介也要收取一定费用的,最后,提示一下, 银行是不会收取任何费用的。
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