公积金贷款和商业按揭贷款的利率有什么差别,那个贷款的利率更低一些?
您好,公积金的贷款利率会比商业按揭贷款的利率要低。
您好,以5年的贷款为例,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%;五年以上商业贷款年利率4.90% ,五年及以下商业贷款年利率4.75%,商业按揭贷款的利率要高于公积金的贷款的利率。
公积金贷款的好处:
1)公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2)住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3)借款后如国提前还款,=可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4)使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3)住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦